购房新（xīn）政出台后，新（xīn）增税费由谁来承（chéng）担？

新政对于营业税得影响主要集（jí）中在普通住（zhù）宅的交易过程当中，而普通（tōng）住宅买卖在存（cún）量（liàng）房交易（yì）当中占据（jù）着极大（dà）得比例。由于政策变（biàn）动（dòng）而（ér）发生得营业税增加应该由谁来承担，不能一概而论，我（wǒ）们认为应该根据具体（tǐ）案（àn）情进（jìn）行处理。
    第（dì）一（yī）， 如果房屋（wū）买卖合同（tóng）当中（zhōng）对可（kě）能（néng）出现的（de）因政策变动而导致（zhì）的税费变化进行了详细（xì）的约定，那么应该尊（zūn）重当（dāng）事（shì）人的意（yì）思自治。二手房买卖合同当中类（lèi）似的约（yuē）定（dìng）也较为常见，如“买家承担（dān）所有得税费（fèi），税费（fèi）的缴纳以过（guò）户时政（zhèng）策为准”，二手（shǒu）房买卖合同（tóng）当中如果有相类似约（yuē）定，一般情况下没什么（me）太大的争议。
    第二，《房屋买（mǎi）卖合同》当中对因政策变动（dòng）而（ér）导致得税费承担没有约定或者约定不（bú）清，那么应该按照法律规定。按（àn）照我（wǒ）国相关税收法律规定，二手房营业税（shuì）应由卖房人来承担（dān）。  

                            大连法律咨询在线编辑（jí）

   本文系大连法律咨（zī）询在线编辑，版权（quán）隶属于本网（wǎng）站所有，如有转载，请务必注明来源本网，本网站将保留采（cǎi）取（qǔ）一切合（hé）法手段维护本网权益！