权利瑕疵担(dān)保又称“权利瑕疵担保责任”,瑕(xiá)疵担(dān)保责(zé)任的一种,移转(zhuǎn)财产权利交会对方的债务人,未依法律(lǜ)的规(guī)定或合(hé)同的约定将应移转的(de)财产(chǎn)上(shàng)的权利完全转(zhuǎn)移给对方(fāng)(即转移的权(quán)利有瑕(xiá)疵)所应(yīng)承担(dān)的责任。

如(rú)买卖(mài)合同的(de)出卖人有使买受(shòu)人(rén)取得(dé)标的物的财产所(suǒ)有权(quán)的义务,应(yīng)担(dān)保第三人不(bú)能对买(mǎi)受人就(jiù)买卖(mài)标(biāo)的(de)主张任何权利,若第三人能主(zhǔ)张权利,出(chū)卖人即应(yīng)负责权(quán)利瑕疵担保责任;出租人有将租赁(lìn)物的使用权(quán)完全移转给承租(zū)人的义(yì)务,应担(dān)保第(dì)三人不能主张防碍承(chéng)租人使用租(zū)赁物的权利,如出租人不能将租赁(lìn)物的使用权完全(quán)转移给(gěi)承租人,则亦应承(chéng)担权利瑕(xiá)疵担保责任。

权(quán)利瑕疵担保责任的成(chéng)立一(yī)般须(xū)具备(bèi)如下条件(jiàn):

(1)权利瑕疵的原因于(yú)合同订(dìng)立时已存在;

(2)对方(fāng)当事人不知有权利瑕(xiá)疵存(cún)在;

(3)双方当事人没有免除或限制担保责任的约(yuē)定。权利瑕(xiá)疵发生时,对方(fāng)当事人得请求责任(rèn)人除去瑕疵,减少对(duì)价,支付违约金及赔(péi)偿损失等(děng)。